부산진구 전포동 전리단길에 위치한 소액 상가입니다.

매물이 아주 귀한 자리이며

전리단길의 유명세에 힘입어 

평당 매매 가격도 아주 많이 오른 지역이지만

본 매물은 주인분의 급한 사정으로

주변 시세 보다 아주 싸게 나온 급매물입니다.

전포동 카페거리의 원조 지역이며

소액으로 상가를 매입할수 있는 절호의 기회 입니다.

소액이지만 건물에 엘리베이터 있고,

현재 공실도 없는 상가입니다.

10억대 초반에 이 정도의 컨디션과 입지를 가진 건물은 없을것으로 봅니다.

보증금 중 주택의 전세 일부를 월세로 전환하고

현재 주인이 사용하고 있는 사무실 일부를 임대로 놓을 경우

월 임대료는 420만 원정도 가능합니다.

이럴 경우 수익률 5%정도의 완전 고수익 상가가 됩니다.

* 매물 종류 : 상가주택(지번은 비공개요청)

* 거래 형태 : 매매

* 지목/용도지역 : 대/일반상업지역

* 입주가능일 : 매매후 임대 사업용으로 해당사항 없음

* 방수/욕실수 : 2개/2개

* 매매가격 : 12억 5천만 원

* 월수입 : 현재 310만 원(보증금 및 일부 조절하면 420 까지 가능합니다)