주변 입지 정보 및 인근 명소 맛집 요약
본 매물은 동해 바다의 정취를 품은 대변항 입구 도보 2분 거리에 위치해 있어 사계절 내내 유동인구가 끊이지 않는 핵심 상권입니다.
- 풍부한 관광 인프라: 주변에 월드컵 등대, 장승 등대와 같은 이색 등대 투어 코스가 있으며, 다리로 연결된 연화리 죽도가 바로 옆에 있어 관광객들의 필수 산책로로 꼽힙니다.
- 소문난 로컬 맛집 상권:
- 인근 백종원의 3대천왕 등에 소개된 명물 맛집인 장군멸치촌을 비롯해 싱싱한 멸치회무침과 생멸치찌개 전문점들이 성황을 이루고 있습니다.
- 대변항 바로 옆 연화리에는 신선한 해산물 모둠과 가마솥 전복죽으로 전국적인 인지도를 자랑하는 연화리 해물포장마차촌이 형성되어 있어 평일과 주말을 가리지 않고 광역 수요가 유입됩니다.
시세 정보 및 거래 내역
- 기장읍 대변리 일대의 상업용/주거용 부동산은 동부산 오시리아 관광단지(롯데월드, 이케아 등)의 활성화와 더불어 꾸준한 지가 상승세를 기록하고 있습니다.
- 본 매물과 유사한 대변항 인근 대지(지목 '대') 및 근린생활시설의 최근 매매 실거래가 추이를 분석해 보면, 위치와 조망권에 따라 ㎡당 가격이 탄탄하게 형성되어 있어 향후 리모델링 후 자산 가치 상승(자본이득)을 확실히 기대할 수 있는 합리적인 수준의 매물입니다.
커피 전문점 갤러리 사옥 용도 추천 합니다
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