• 자연녹지지역으로 다양한 활용 가능성
  


• 
  넓은 대지 확보
  


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  기존 공장 및 창고시설 활용 가능
  


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  철거 후 신축 또는 리모델링 검토 가능
  


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  정관신도시와 가까워 산업 및 물류 수요 기대
  


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  부산과 울산을 연결하는 광역 생활권 접근성 확보
  

건물은 준공한지 오래되어 건물보다는 토지의 가치가 돋보이는 공장·창고 매물입니다.

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  ✔ 약 464평의 넓은 대지
  


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  ✔ 자연녹지지역
  


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  ✔ 기존 공장 및 창고시설 활용 가능
  


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  ✔ 정관신도시 인접
  


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  ✔ 장기적으로 토지 활용성이 기대되는 입지

 상태이므로 리모델링 또는 재건축을 염두에 둔 매수 전략이 적합해 보입니다.

자연녹지 지역에 건폐율이 20%인데 본 물건은  건폐율이 높아서 개축을 해도 좋습니다

병산 저수지 올라가는 메인 길로 최근에는 강원도 메밀 식당이 오픈 하여 영업이 너무 잘되어서 주차장이 항상 붐비기도 합니다

본 건물은 대장상 주차는 0 이지만 현재 주차는 4대 가능 합니다

​전문음식점, 까페, 사옥으로 최고 입니다