부산 북구 화명동에 위치한 이 매물은 시세 대비 압도적인 가격 경쟁력을 갖춘 대형 부지입니다. 상속세 납부 문제로 한시적 인하된 급매물이니, 매수자에게 어필할 수 있는 핵심 내용을 요약해 드립니다.

## 부산 화명동 역세권 대로변 토지 매물 요약

• 파격적인 매매가: 53억 원 (기존 140억 → 60억 → 53억 한시 인하)

  • 현재 공시지가(합계 60억)보다 낮은 금액으로 급매 진행 중입니다.

• 독보적인 입지 조건:

  • 역세권: 지하철 화명역 도보 5~6분 거리 및 버스정류장 바로 앞.

  • 코너 부지: 4차선(12m 중로) 도로를 접한 코너 땅으로 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다.

  • 조망권: 전면이 길고 대천천에 접해 있어 영구적인 '천 뷰(View)'가 확보됩니다.

• 토지 현황:

  • 면적: $2,591m^2$ (약 784평).