물건번호 #207

대학가 상권이 좋지 않다는 말은 부산대학교를 두고 하는 말 같습니다.

이곳 부경대와 경성대 인근의 상권은 아직 살아있는 곳이기도 합니다.

부경대의 담벼락이 간이 펜스로 바뀌면서 이 인근의 상권이 나아지는 큰 변화가

나타난것 같습니다.

바로 이지역 입니다. 이곳은 경성대 상권이 부경대 상권과 만나서 시너지를 이루는 곳입니다.

대학가 상권에 투자의 향이 있으시다면 이곳을 추천 드립니다.

이곳이 메인 스트릿인데요. 이곳을 중심으로 좌우로 한두블럭이 최고로 유동이 많은 곳이기도 합니다.

물건지 인근의 상가 모습입니다.

대학가 상권이 침체이긴 하지만 그래도 두개의 대학에서 나오는 소비는 만만치 않은것으로 생각이 듭니다.

이곳에 매매 대상 물건이 입지해 있습니다.

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● 매매가액 : 18억원

● 수익율 : 4%

● 소재지 : 부산 남구 대연동

● 대지면적/연면적 : 179.8㎡/151.67㎡

● 용도지역 : 2종일반주거지역

● 자목 : 대

● 준공일자 : 1974.06.21

● 규모 : 지상 2층

● 관리비 : 별도관리비 없음(임차인 자체정산)

● 입주가능일 : 임차중이라 협의 사항

● 방향 : 북서향

● 주용도 : 제1종근린생활시설외1

● 주차대수 : 0대

● 점포수/화장실수 : 4개, 주택1/ 2